나이스옥션 법원경매 순천 2025타경52195 [1] 전라남도 여수시 문수동 929 대성베르힐 110동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 여수시 여문2로 128-38 대성베르힐, 110동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52195(순천지원 경매9계). 감정가 393,000,000원, 최저가 275,100,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52195 [1]
소재지전라남도 여수시 문수동 929 대성베르힐 110동 OOOOOOOO
도로명주소전라남도 여수시 여문2로 128-38 대성베르힐, 110동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.13
관할법원순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m)
전라남도 여수시 문수동 929 대성베르힐 110동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적58.51㎡ (17.70평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가393,000,000원
최저가275,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금27,510,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 393,000,000원 유찰
2차 2026.04.13 275,100,000원 매각
2차 2026.04.20 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.19 - 납부<br />(2026.05.06)
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 플러스 · 평가일 2025.11.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 문수동 소재 &amp;apos;대성베르힐&amp;apos; 110동 내에 위치하고 주위는 학교, 아파트 단지, 정비된 주택지대, 근린생활시설 등임.
교통상황
본건 단지 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 15층 건물 중 15층 1503호(남동향, 계단식)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남측 및 북측으로 진출입로 개설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

미납관리비 5,133,710원(2025.10.30. 현황조사일 기준)