나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20944 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 부림동 3-2 대지 경매
경상남도 창원시 마산합포구 부림동 3-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20944(마산지원 경매3계). 감정가 63,288,050원, 최저가 44,302,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 부림동 소재 "마산부림시장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 시장 및 각종 근린 생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
일련번호1)~3) : 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호1)~3) : 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호1)~3) : 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1),3) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(대자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2023-12-27)(성호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호2) : 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2023-12-27)(대자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(성호초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 &apos;지적 및 건물 개황도&apos; 참고 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌ 임대관계 : 미상임. └ 기 타 : ----
물건 비고
-일괄매각. 지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함).
-주상용 건부지로 이용 중임.
-지상에 소재하는 제시외 건물(감정평가서상 기호 ㄱ~ㄴ)은 공부상 타인(본건 토지의 공유자 김희순)의 소유로 매각 제외함. 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명. 감정평가액은 이를 감안한 금액임.
