나이스옥션 법원경매 대구 2025타경1167 [1] 경상북도 청도군 이서면 신촌리 산7 임야 경매

경상북도 청도군 이서면 신촌리 산7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1167(대구지방법원 경매1계). 감정가 529,880,000원, 최저가 370,916,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1167 [1]
소재지경상북도 청도군 이서면 신촌리 산7
용도토지
매각기일2026.07.24
관할법원대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역
경상북도 청도군 이서면 신촌리 산7 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적29,989㎡ (9,071.67평)

금액

감정가529,880,000원
최저가370,916,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금37,091,600원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.10 529,880,000원 유찰
2차 2026.07.24 370,916,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 케이원감정 · 평가일 2025.11.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 이서면 신촌리 소재 명덕지 북서측 인근에 위치하며, 주변은 임야, 농경지, 농촌주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
1) 기호1 부정형, 임야(자연림) 상태입니다. 2) 기호2 부정형, 임야(자연림) 상태입니다.
인접 도로상태
1) 기호1 지적상 맹지이나, 남서측의 노폭 약1.5~2미터 정도의 콘크리트 포장 현황 도로(임도) 에서 접근이 가능합니다. 2) 기호2 지적상 맹지이며, 기호1 임야에서 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
1) 기호1 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 2) 기호2 보전관리지역 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호1 토지는 일부 현황 도로(임도), 일부 묘지 및 분묘 소재의 상태입니다. 3) 기호1 지상에 소규모 농막 구조물 2식이 소재하고 있습니다.

물건 비고

일괄매각, 목록 1 지상에 소규모 농막 구조물 2식 매각 제외, 목록 1 일부 묘지인 상태로서 분묘 소재, 목록 1 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한 받는 가격임, 목록 1, 2 지적상 맹지