나이스옥션 법원경매 천안 2025타경756 [1] 충청남도 아산시 송악면 동화리 202 대지 경매
충청남도 아산시 송악면 동화리 202 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경756(천안지원 경매5계). 감정가 61,392,800원, 최저가 30,083,000원. 매각기일은 2026-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 충청남도 아산시 송악면 동화리 소재 '동화2리 마을회관' 남서측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 지방도주변 농촌지대입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리 완경사로서 단독주택으로 이용중입니다.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 3~4미터의 아스콘 포장도로를 이용하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
별지 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외 건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
물건 비고
1. 지분경매.
2. 지상 소재 제시외 건물들 각 매각 제외함. 매각에서 제외하는 지상 건물들에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 감정가액은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
3. 좌측경계부분에 폐건물 주택이 걸쳐 있는 것으로 판단되므로 정확한 경계에 대하여 측량 등을 통하여 확인이 필요함.
4. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
