나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경1195 [1] 충청남도 서천군 장항읍 창선2리285-1 대지 경매

충청남도 서천군 장항읍 창선2리285-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1195(홍성지원 경매3계). 감정가 25,212,000원, 최저가 25,212,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1195 [1]
소재지	충청남도 서천군 장항읍 창선2리285-1
용도	토지
매각기일	2026.07.21
관할법원	홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한	일반상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역

면적

토지면적	66㎡ (19.97평)

금액

감정가	25,212,000원
최저가	25,212,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	2,521,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.21	25,212,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 덕암 · 평가일 2025.10.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 서천군 장항읍 창선2리 소재 &quot;국립수산물품질관리원 장항지원&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 도로변으로는 근린생활시설, 후면지는 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 대체로 가장형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 노폭 약 9미터, 서측으로 노폭 약 4미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(일반상업지역) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 후첨&quot; 건물이용개황도&quot;참조
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

- 제시외 건물 매각 제외