나이스옥션 법원경매 영월 2025타경1601 [1] 강원특별자치도 정선군 임계면 용산리 500-1 답 경매

강원특별자치도 정선군 임계면 용산리 500-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1601(영월지원 경매3계). 감정가 76,320,000원, 최저가 53,424,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1601 [1]
소재지강원특별자치도 정선군 임계면 용산리 500-1
용도토지
매각기일2026.10.13
관할법원영월지원 경매3계 (033-371-1118)
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (저촉)접도구역, (접함)도로구역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역
강원특별자치도 정선군 임계면 용산리 500-1 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,266㎡ (685.47평)

금액

감정가76,320,000원
최저가53,424,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,342,400원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.09.08 76,320,000원 유찰
2차 2026.10.13 53,424,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 라온 · 평가일 2025.11.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 정선군 임계면 문래리 소재 '문래보건진료소' 북측 원거리에 소재하며, 부근은 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성된 국도 주변 산간농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로 및 시내버스정류장까지의 거리 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 완경사지대 내 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 일부 법면 등 임. 일련번호(2): 완경사지대 내 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 일부 도로 등 임.
인접 도로상태
일련번호(1): 동측으로 2차선도로, 서측으로 노폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(2): 동측으로 2차선도로, 남측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말, 돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
일련번호(1)은 공부상 지목이 '답'이나, 현황 '전' 등임. 일련번호(2)는 공부상 지목이 '답'이나, 현황 '전 및 도로' 등임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 목록1 현황 전, 목록2 현황 전 및 일부 도로. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하고 발급에 시일이 걸리므로 반드시 해당관서에 미리 발급 문의 요함).