나이스옥션 법원경매 안산 2025타경928 [1] 경기도 안산시 단원구 대부북동 1854-89 임야 경매

경기도 안산시 단원구 대부북동 1854-89 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경928(안산지원 경매11계). 감정가 161,468,000원, 최저가 113,028,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 928 [1]
소재지	경기도 안산시 단원구 대부북동 1854-89
용도	토지
매각기일	2026.11.18
관할법원	안산지원 경매11계 (031-481-1248)
이용제한	준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)성장관리계획구역, 자연녹지지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, 특화경관지구

면적

토지면적	1,091㎡ (330.03평)

금액

감정가	161,468,000원
최저가	113,028,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	11,302,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.07	161,468,000원	유찰
2차	2026.11.18	113,028,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정담 · 평가일 2025.10.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재 &quot;홀리데이캠핑파크 대부도지점&quot;남서측 인근에 소재하며, 주변은 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 해안 산림지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환겨은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 남하향 완경사지로 자연림 및 일부 &quot;전&quot; 상태임.
인접 도로상태: 지적도 및 현황 &quot;맹지&quot; 임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 자연녹지지역 , 특화경관지구 , 성장관리계획구역 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 공부상 "임야"이나 현황은 일부 "전"임
- 지상에 자생하는 수목등은 포함하여 감정평가하였음