경기도 평택시 팽성읍 남산리 315-34 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42784(평택지원 경매5계). 감정가 234,171,200원, 최저가 163,919,840원. 매각기일은 2026-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 평택시 팽성읍 남산리 소재 "팽성초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 인근은 주로 전, 답, 창고 등이 혼재하는 농경지대로, 전반적인 환경은 무난함.
교통상황
인근까지 차량 접근 가능하고, 도보가능거리에 버스정류장이 소재하나 대중교통편익은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
대체로 등고 평탄하며, 기호1은 부정형의 답기타(창고등)로, 기호2는 부정형의 답 및 일부 폐기물 적치장으로 임시사용중이며, 기호3은 부정형의 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호3은 폭 약4미터의 도로로 4미터의 도로와 연결되어 있으며, 기호1,2는 기호3에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
제시목록 외의 물건
기호1 지상에는 주거시설을 갖춘 미등기건물 1동이 소재하며, 기호2 지상에는 이동 가능한 컨테이너가 소재하고 있음.
공부와의 차이
기호1의 공부상 지목은 &quot;답&quot;이나 불법건축물 건부지로, 기호2는 임시적 사용으로 보이긴 하나 일부 폐기물 적치장으로 사용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
물건 비고
일괄매각
목록1. 공부상 지목은 “답”이나 불법 건축물 건부지. 지상에 주거시설을 갖춘 미등기건물(컨테이너조 판넬지붕) 1동이 소재하나 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는 지상건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
목록2. 공부상 지목은 “답”이나 일부 폐기물 적치장으로 임시 사용중. 지상에 이동가능한 컨테이너가 소재하나, 철거나 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외.
목록1,2 지상에 소재하는 폐자재 등에 의하여 발생하는 비용 등은 토지평가시 감안하여 평가하였으니 참고바람.
목록3은 도로로, 목록1,2와 접하고 있음.
목록1,2는 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
