나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42755 [1] 경기도 평택시 서정동 307-8 데오스팰리스 5층502호 오피스텔 경매

경기도 평택시 서정역로58번길 6-2, 데오스팰리스 5층502호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42755(평택지원 경매2계). 감정가 144,000,000원, 최저가 70,560,000원. 매각기일은 2026-08-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 42755 [1]
소재지경기도 평택시 서정동 307-8 데오스팰리스 5층502호
도로명주소경기도 평택시 서정역로58번길 6-2, 데오스팰리스 5층502호
용도집합건물
매각기일2026.08.31
관할법원평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한비행안전제6구역(전술), 상대보호구역, 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역
경기도 평택시 서정동 307-8 데오스팰리스 5층502호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.95㎡ (2.71평)
건물면적41.38㎡ (12.52평)

금액

감정가144,000,000원
최저가70,560,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,056,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.15 144,000,000원 유찰
2차 2026.07.20 100,800,000원 유찰
3차 2026.08.31 70,560,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 소망감정 · 평가일 2025.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 평택시 서정동 소재 '서정리초등학교' 북서측 인근에 위치하는 '데오스팰리스' 내에 소재하며, 인근일대는 상업 및 업무용 부동산, 주거용 부동산 등이 혼재하는 상업 지역 내의 지역임.
교통상황
본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 직선거리 약200 미터 지점에 서정리역이 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 12층건 내 5층 502호,503호,504호로서 외벽 : 돌붙임, 몰탈위 펭인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시, 칼라샷시 등 창호임.
이용상태
공히 오피스텔로 이용중임. (후면 호별 평면도 참조)
설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 출입구보안개폐설비, 급.배수설비 위생설비, 화재경보설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
제형에 유사한 토지로서 서남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공동주택.업무시설. 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭8미터, 북측으로 폭3~4미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
서정동 307-8 :일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

AI 물건분석

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