나이스옥션 법원경매 부천 2025타경4256 [1] 경기도 부천시 원미구 약대동 172-1 백운빌리지주건축물 1동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 원미구 도약로221번길 47 백운빌리지, 주건축물 1동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4256(부천지원 경매4계). 감정가 210,000,000원, 최저가 210,000,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 4256 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 약대동 172-1 백운빌리지주건축물 1동 OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 원미구 도약로221번길 47 백운빌리지, 주건축물 1동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.04.21
관할법원부천지원 경매4계 ((032)320-1134(구내:1134))
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 항공표면, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 부천시 원미구 약대동 172-1 백운빌리지주건축물 1동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.48㎡ (9.83평)
건물면적45.96㎡ (13.90평)

금액

감정가210,000,000원
최저가210,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금21,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 210,000,000원 매각
신건 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
신건 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 부천시 원미구 약대동 소재 '약대초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제6층 건내 제2층 제202호로서 외벽: 치장벽돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등, 창호: 샷시 창호등임.
이용상태
'다세대주택'으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 "공동주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약8미터의 포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(약대초-부천교육지원 청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~ 2026.8.25.))임.
공부와의 차이
본건 토지 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '대'임
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.