나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경72514 [1] 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 147-3 삼신푸른솔아파트 102동 5층 501호 아파트 경매

경기도 남양주시 화도읍 비룡로 185-20 삼신푸른솔아파트, 102동 5층 501호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72514(남양주지원 경매8계). 감정가 185,000,000원, 최저가 185,000,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 72514 [1]
소재지	경기도 남양주시 화도읍 묵현리 147-3 삼신푸른솔아파트 102동 5층 501호
도로명주소	경기도 남양주시 화도읍 비룡로 185-20 삼신푸른솔아파트, 102동 5층 501호
용도	아파트
매각기일	2026.11.18
관할법원	남양주지원 경매8계 (031-869-4428)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, (저촉)제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)제1종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (저촉)자연녹지지역, 도시지역, (저촉)성장관리계획구역

경기도 남양주시 화도읍 묵현리 147-3 삼신푸른솔아파트 102동 5층 501호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	29.78㎡ (9.01평)
건물면적	59.63㎡ (18.04평)

금액

감정가	185,000,000원
최저가	185,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	18,500,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.18	185,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: KY · 평가일 2025.10.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 &quot;화도초등학교&quot; 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 및 편의시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 20층 아파트 중 제5층 제501호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호임.
이용상태: 아파트(방, 주방, 거실, 화장실 등)로 이용중임. (후첨 &quot;내부구조도&quot; 참조)
설비내역: 위생설비, 전기설비, 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))임.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상. 기 타 : -