나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경4121 [1] 경기도 남양주시 별내동 852 별내아이파크2차 1508동 17층1701호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.08.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별내별가람역(지하철4호선)" 남측 인근에 위치하
며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 주상용 건물, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.

교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 전철역(지하철4호선 별내별가
람역)까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 이용편의도는 보통임.

건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층건내 17층 1701호로서,
외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 하이샤시 창호임.

이용상태

(가) 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 플러스룸, 발코니 등)로 이용중임.
※ 이해관계인의 부재로 내부를 확인치 못했으며, 집합건축물대장 건축물현황도면으로
표기하였으므로 경매 진행시 참고 바람.

설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지임.

인접 도로상태등

본건 단지 내.외로 포장로가 개설되어 있으며, 북측의 정문과 후문을 통해 외부 도로와
연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육
제한구역, 상대보호구역(별가람유치원), 절대보호구역(별가람유치원), 배출시설설치제한지역
, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 별내택지개발지구(별내지구)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.