나이스옥션 법원경매 대구 2024타경8973 [1] 경상북도 경산시 진량읍 아사리 OOO 전 경매

경상북도 경산시 진량읍 아사리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8973(대구지방법원 경매12계). 감정가 70,180,000원, 최저가 16,850,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 8973 [1]
소재지	경상북도 경산시 진량읍 아사리 OOO
용도	전
매각기일	2026.03.11
관할법원	대구지방법원 경매12계 (053-757-6697)
이용제한	(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)농업보호구역, (접함)농림지역, (접함)보전관리지역

면적

토지면적	1,276.03㎡ (386.00평)

금액

감정가	70,180,000원
최저가	16,850,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	1,685,000원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.11	70,180,000원	유찰
2차	2025.12.12	49,126,000원	유찰
3차	2026.01.08	34,388,000원	유찰
4차	2026.02.05	24,071,000원	유찰
5차	2026.03.11	16,850,000원	매각
5차	2026.03.18	-	최고가매각허가결정
5차	2026.04.13	-	납부<br />(2026.03.31)
5차	2026.05.21	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 디에스

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 공히 경상북도 경산시 진량읍 아사리 소재 "신곡지" 북측 인근에 위치하며,
부근일대는 단독주택, 창고, 중.소규모의 공장, 축사, 농경지, 유지 및 임야등 으
로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 공히 소형차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하나 운
행주기 등으로 보아 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 본건 공히 남서측 하향경사지대내에 계단식으로 조성된 흔적이 있는 다각형의 토지
로서, 대나무, 잡목, 잡풀 등이 자생하여 임야화가 진행중인 휴경지임.
인접 도로상태: 본건 공히 남측으로 지적도상 도로부지에 접하고 있으나 현황은 맹지로서, 인접필지
를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 토지는 공히 생산관리지역(경상북도고시제2011-552호(2011.12.19)), 가축사육
제한구역(주거밀집800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	51%	71,122,000원
최근 6개월	2건	61%	88,330,400원
최근 12개월	3건	60%	104,720,267원

물건 비고

일괄매각, 남측으로 지적도상 도로부지에 접하고 있으나 현황 맹지, 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환, 원상회복명령 가능성 있음)