경기도 부천시 원미로 147, 가동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경35747(부천지원 경매3계). 감정가 251,000,000원, 최저가 175,700,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 35747 [1]
소재지
경기도 부천시 원미동 54-6 다소망빌 가동 OOOOOO
도로명주소
경기도 부천시 원미로 147, 가동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
다소망빌
매각기일
2025.12.23
관할법원
부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
면적
토지면적
33.72㎡ (10.20평)
건물면적
50.82㎡ (15.37평)
금액
감정가
251,000,000원
최저가
175,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
17,570,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.11
251,000,000원
유찰
2차
2025.12.23
175,700,000원
매각
2차
2025.12.30
-
최고가매각허가결정
2차
2026.02.05
-
납부<br />(2026.01.15)
2차
2026.02.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태산 · 평가일 2022.06.16
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위
는 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택 및 주상용부동산 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고
있음.
제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(반석유치원-교육청문의)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(반석유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<
수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건은 집합건축물대장상 위반건축물[생활안전과-6841(2016.11.07.)호 건축법 위반사항 시
정명령에 따라 위반건축물 등재(무단증축/4㎡/주거/조립식판넬)]로 등재되어 있으므로 경매
참여시 등에 각별히 유의 바람.
- 후첨 ‘사진용지’에서와 같이 본건 테라스에는 이동식조립식창고가 소재하나 해체 및 이
동가능성 등을 고려하여 평가에서 제외하였고, 차양시설은 본건에 포함평가되었음.(이동식조
립식창고를 포함하여 일괄 매각하는경우 동 물건의 감정평가액은 1,000,000원임.)
물건 비고
1.집합건축물대장상 위반건축물 등재(무단증축/4㎡/주거/조립식판넬) 있음.
2.테라스에는 이동식조립식창고가 소재하나 해체 및 이동가능성 고려하여 평가에서 제외하고, 차양시설은 포함 평가함.
