나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경3890 [1] 경기도 가평군 상면 덕현리 532-17 전 경매

경기도 가평군 상면 덕현리 532-17 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3890(남양주지원 경매7계). 감정가 335,442,000원, 최저가 80,539,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3890 [1]
소재지	경기도 가평군 상면 덕현리 532-17
용도	전
매각기일	2026.04.16
관할법원	남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한	(접함)준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,511㎡ (457.08평)

금액

감정가	335,442,000원
최저가	80,539,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	8,053,900원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.11	335,442,000원	유찰
2차	2025.12.16	234,809,000원	유찰
3차	2026.01.22	164,366,000원	유찰
4차	2026.03.12	115,056,000원	유찰
5차	2026.04.16	80,539,000원	매각
5차	2026.04.23	-	변경
5차	2026.05.28	-	최고가매각허가결정
5차	2026.06.30	-	납부<br />(2026.06.08)
5차	2026.07.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 더드림

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 가평군 상면 덕현리 소재 "덕현리노인회관" 북서측에 위치하며, 인근은 단독
주택, 소규모 공장, 전 및 답 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 남서측 하향완경사지내 평탄한 토지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 남측으로 폭 약 2-3M의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책
지역(2권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 지상에 소재하는 입목은 토지거래관행에 따라 토지에 포함하여 일괄평가하였음.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)