나이스옥션 법원경매 상주 2024타경72341 [1] 경상북도 문경시 산양면 우본리 OOOOO 대지 경매

경상북도 문경시 산양면 우본리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경72341(상주지원 경매1계). 감정가 52,725,000원, 최저가 18,086,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 72341 [1]
소재지	경상북도 문경시 산양면 우본리 OOOOO
용도	대지
매각기일	2026.02.10
관할법원	상주지원 경매1계 (054-530-5551)
이용제한	비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 공장설립승인지역, 배수구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,425㎡ (431.06평)

금액

감정가	52,725,000원
최저가	18,086,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	1,808,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.11	52,725,000원	유찰
2차	2025.12.09	36,908,000원	유찰
3차	2026.01.13	25,836,000원	유찰
4차	2026.02.10	18,086,000원	매각
4차	2026.02.19	-	최고가매각허가결정
4차	2026.03.17	-	납부<br />(2026.03.13)
4차	2026.04.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대상

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 문경시 산양면 우본리 소재 "동산미마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 서측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, "주택부지(공가)"입니다.
인접 도로상태: 북동측으로 폭 약2m의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역
(제2종구역)<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공장설립승인지역
(2020-06-01)(수도법 시행령 제14조의3제1호<수도법>.
제시목록 외의 물건: 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	36%	57,259,175원
최근 6개월	4건	36%	57,259,175원
최근 12개월	10건	57%	65,281,470원

물건 비고

지상 소재 제시외 건물 매각 제외하고 이를 위한 법정지상권 성립 여지 있음.