나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경80200 [1] 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 247-77 양지마을 102동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 칠칠 · 평가일 2024.07.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위
는 소규모 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 공동주택으로서의 제반 입지
조건 및 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 노선버스 정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통여건
무난함.

건물의 구조

구조 : 철근콘트리트구조 철근콘크리트지붕 2층 중 1층 103호(복층형)로서
(건물 사용승인일 : 2013.08.27)
외벽 : 치장벽돌 마감 등.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임.
창호 : 샷시 창호임.

이용상태

다세대주택(하층 : 방, 주방, 거실, 욕실겸 화장실, 발코니, 현관 단실/ 상부 : 방2,
욕실겸화장실, 테라스, 보일러실, 계단실 등)으로 이용 중이며 내부구조는 지적 및
건물개황도 참조.

설비내역

상하수도, 위생설비, 급배수설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방) 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형에 가까운 토지로서 인접토지와 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 6 미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역,
수질보전특별대책지역(2권역).

공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 기호 1 토지의 귀 제시목록상 지목은 "답"이나, 현황 "대"임.
(2014년 04월 24일 "대"로 지목변경 되었으며, 현 토지이용계획왁인서 상 "대"로 발급됨).

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.