나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경79989 [1] 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 OOOOOO 임야 경매

경기도 남양주시 진접읍 팔야리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경79989(남양주지원 경매7계). 감정가 60,786,800원, 최저가 10,217,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 79989 [1]
소재지	경기도 남양주시 진접읍 팔야리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2026.05.21
관할법원	남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 농림지역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 성장관리계획구역

면적

토지면적	4,559㎡ (1,379.10평)

금액

감정가	60,786,800원
최저가	10,217,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	1,021,700원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.11	60,786,800원	유찰
2차	2025.12.16	42,551,000원	유찰
3차	2026.01.22	29,786,000원	유찰
4차	2026.03.12	20,850,000원	유찰
5차	2026.04.16	14,595,000원	유찰
6차	2026.05.21	10,217,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 소재 "팔야리입구교차로" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 자연림, 묘지, 농경지 및 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 자연림 상태이며 일부 묘지 및 묘지관련으로 추정되는 조
성지임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관
리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 분묘 등이 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대 미상임.

물건 비고

지분매각
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부 불분명