나이스옥션 법원경매 수원 2024타경67537 [1] 경기도 용인시 기흥구 언남동 92-1 용인구성효성빌라 106동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 용인시 기흥구 언남로29번길 56, 106동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67537(수원지방법원 경매10계). 감정가 495,000,000원, 최저가 495,000,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 67537 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 언남동 92-1 용인구성효성빌라 106동 OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 기흥구 언남로29번길 56, 106동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명용인구성효성빌라
매각기일2025.11.11
관할법원수원지방법원 경매10계 ((031)210-1279)
이용제한성장관리권역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)대학, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 자연녹지지역, (저촉)소하천구역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), (저촉)상대보호구역
경기도 용인시 기흥구 언남동 92-1 용인구성효성빌라 106동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적237.46㎡ (71.83평)
건물면적162.88㎡ (49.27평)

금액

감정가495,000,000원
최저가495,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금49,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.02 495,000,000원 변경
신건 2025.11.11 495,000,000원 매각
신건 2025.11.18 - 최고가매각허가결정
신건 2025.12.29 - 납부<br />(2025.12.15)
신건 2026.02.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.05.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 "언동초등학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 단독주택, 공동주택 등과 학교, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 무난한편임.
교통상황
본건 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통수단은 보통이며, 본건까지 차량접근이 가능하고 주변 가로조건 양호하여 제반차량의 소통은 원활함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 5층 건물내 제1층 제101호로서,
외벽: 치장벽돌 및 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지 및 타일 등 마감.
창호: 하이샷시 이중창호임.
이용상태
"아파트"로 이용중이며 세부 이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조.
설비내역
상하수도시설 및 위생설비 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약8미터의 아스팔트포장도로에 일부접하며, 단지내 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 73% 179,526,470원
최근 6개월 6건 79% 194,184,313원
최근 12개월 6건 79% 194,184,313원