나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경80590 [2] 경기도 남양주시 다산동 OOOO OOOOOOOOOOOOOOOO OO OOOOO 기숙사 경매

경기도 남양주시 OOOOOOOOO OOO OO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (기숙사) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경80590(남양주지원 경매7계). 감정가 116,000,000원, 최저가 81,200,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 80590 [2]
소재지경기도 남양주시 다산동 OOOO OOOOOOOOOOOOOOOO OO OOOOO
도로명주소경기도 남양주시 OOOOOOOOO OOO OO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도기숙사
건물명다산진건블루웨일지식산업센터1차
매각기일2025.12.16
관할법원남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한(저촉)배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 공공주택지구, 준주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
경기도 남양주시 다산동 OOOO OOOOOOOOOOOOOOOO OO OOOOO 기숙사 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.32㎡ (1.61평)
건물면적20.81㎡ (6.29평)

금액

감정가116,000,000원
최저가81,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,120,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.11 116,000,000원 유찰
2차 2025.12.16 81,200,000원 매각
2차 2025.12.23 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.28 - 납부<br />(2026.01.28)

감정평가 요약

감정평가기관: 신영 · 평가일 2024.08.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "도농고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 쇼핑센터, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 중 5층(기호1),6층(기호2)에 소재하며,
외벽 : 페어글래스 및 일부 석재 붙임 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
지원시설(기숙사)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
광대로 및 중로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 56% 487,496,751원
최근 6개월 23건 55% 767,356,011원
최근 12개월 65건 58% 612,396,358원