경기도 평택시 OOOO OOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57157(평택지원 경매2계). 감정가 2,610,313,400원, 최저가 2,610,313,400원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "덕동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 단독주택, 아파트, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약25m, 남동측으로 노폭 약12m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(비전1지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률)>임.
제시목록 외의 물건
해당사항없음.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서,
외 벽 : 화강석붙임 등
내 벽 : 타일붙임 마감 등
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
1층 : 근린생활시설
2층 : 근린생활시설
3층 : 주택(4가구)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등임.
부합물 및 종물
제시외건물 기호㉠-㉥이 소재함.(후첨 "내부구조도" 및 "사진용지" 참고바람.)
공부와의 차이
본건 건물 3층 일부가 공부상 "제2종근린생활시설"이나, 현황은 "주택(2가구)"인 것으로 탐문조사됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
23%
110,610,657원
최근 6개월
24건
27%
279,573,783원
최근 12개월
45건
30%
360,072,872원
물건 비고
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함.
2. 건물 3층 일부가 공부상 '제2종근린생활시설'이나 현황은 '주택(2가구)' 임
