나이스옥션 법원경매 인천 2024타경556184 [1] 인천광역시 연수구 옥련동 642-1 한국아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 연수구 청량로199번길 29, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경556184(인천지방법원 경매10계). 감정가 245,000,000원, 최저가 171,500,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 556184 [1]
소재지인천광역시 연수구 옥련동 642-1 한국아파트 101동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 연수구 청량로199번길 29, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명한국아파트
매각기일2025.12.11
관할법원인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한(저촉)상대보호구역, 상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제3종일반주거지역
인천광역시 연수구 옥련동 642-1 한국아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.08㎡ (6.98평)
건물면적59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가245,000,000원
최저가171,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,150,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.11 245,000,000원 유찰
2차 2025.12.11 171,500,000원 매각
2차 2025.12.18 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.29 - 납부<br />(2026.01.23)
2차 2026.03.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동서 · 평가일 2024.09.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "능허대초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 동류
형 아파트단지, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 3층 303호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
창호: 하이샷시 및 알미늄샷시 창호입니다.
이용상태
"아파트" 입니다.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을
갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 광평수 토지를 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당합니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상처리하였습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 15건 83% 336,105,926원
최근 6개월 34건 83% 324,276,696원
최근 12개월 73건 82% 301,405,055원