나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7602 [2] 대구광역시 수성구 대흥동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 근린상가 경매
대구광역시 수성구 대흥동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7602(대구지방법원 경매12계). 감정가 377,000,000원, 최저가 263,900,000원. 매각기일은 2025-12-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 수성구 대흥동 소재 '수성IC교차로' 북서측 인근에 위치하며, 주
위일대는 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상10층 건내 제10층 제1023호 외
1개호로서,
외 벽 : 페어글라스 및 각종 타일붙임 등 마감,
내 벽 : 몰탈위페인팅, 내부인테리어 및 각종 타일 등 마감,
바 닥 : 각종 타일 등 마감,
창 호 : 페어글라스창호 등 마감입니다.
이용상태
(가,나)공히 공장(지식산업센터) 등으로 이용중입니다.
설비내역
공동 위생 및 급배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등
이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 현황 '공장(지식산업
센터) 및 근린생활시설 부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 12미터 내외의 도로와 각각 접합니
다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(
접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제
자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
49%
1,375,246,200원
최근 6개월
7건
74%
1,009,321,571원
최근 12개월
7건
74%
1,009,321,571원
물건 비고
대구경북경제자유구역청으로부터 별지 첨부한 자료가 제출되었으므로 관계기관에 확인 후 입찰 요망
