나이스옥션 법원경매 인천 2024타경556306 [1] 인천광역시 중구 신흥동3가 7-235 신흥아이파크 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.09.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "인하대병원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 공장, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 무난함.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 숭의역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 25층건 내 24층 2403호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감임.
내벽 : 미상임.
창호 : 하이샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 건물은 동측 및 북측으로 아스팔트 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(2024-08-12)(항동1-3지구단위계획구역), 도로(저촉), 건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양 환경관리법>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.