나이스옥션 법원경매 상주 2024타경1653 [1] 경상북도 상주시 사벌국면 묵하리 976 단독주택 경매

경상북도 상주시 사벌국면 자전거마을길 54 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1653(상주지원 경매1계). 감정가 250,264,600원, 최저가 175,186,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1653 [1]
소재지	경상북도 상주시 사벌국면 묵하리 976
도로명주소	경상북도 상주시 사벌국면 자전거마을길 54
용도	단독주택
매각기일	2026.05.12
관할법원	상주지원 경매1계 (054-530-5551)
이용제한	(접함)준보전산지, (저촉)공장설립제한지역, (저촉)공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 보전관리지역, (저촉)마을정비구역

면적

토지면적	637.80㎡ (192.93평)
건물면적	114.49㎡ (34.63평)

금액

감정가	250,264,600원
최저가	175,186,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	17,518,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.11	250,264,600원	유찰
2차	2025.12.09	175,186,000원	변경
2차	2026.05.12	175,186,000원	매각
2차	2026.05.19	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.16	-	납부<br />(2026.06.11)
2차	2026.07.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2024.10.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 상주시 사벌국면 묵하리 소재 "자전거마을" 내 위치하며, 부근일대는 단독주택 등으로 형성된 주택지대로서, 주위환경 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태: 본건은 세장형의 토지로서, 남서측 하향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, "주거용건부지"로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 마을정비구역, 공장설립승인지역(상수원상류 공장설립승인지역(수도법시행령14조의3 제1호)), 공장설립제한지역(공장설립제한지역 (수도법 제7조의2, 수도법시행령 제14조의2 및 제14조의3)입니다.
제시목록 외의 물건: ㅡ
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: ㅡ
2)기타: ㅡ

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호(2)경량철골구조 점토기와지붕 단층 건물로서,
- 외벽: 드라이비트 등 마감,
- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감,
- 창호: 새시창호입니다.
이용상태: 기호(2): 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물: 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: ㅡ

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	57%	385,553,345원
최근 6개월	13건	63%	382,945,393원
최근 12개월	16건	64%	372,188,032원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.