나이스옥션 법원경매 상주 2024타경1493 [1] 경상북도 상주시 화남면 소곡리 OOOOO 전 경매
경상북도 상주시 화남면 소곡리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1493(상주지원 경매1계). 감정가 20,047,808원, 최저가 20,047,808원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1493 [1]
소재지
경상북도 상주시 화남면 소곡리 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.01.13
관할법원
상주지원 경매1계 (054-530-5551)
이용제한
(접함)준보전산지, (금강)폐수배출시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
4,936㎡ (1,493.14평)
금액
감정가
20,047,808원
최저가
20,047,808원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
2,004,781원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.11
20,047,808원
변경
신건
2026.01.13
20,047,808원
매각
신건
2026.01.20
-
최고가매각허가결정
신건
2026.03.19
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 세종
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 상주시 화남면 소곡리 소재 "맹골마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 마을인근 농경지대로서, 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 북측 하향 완경사지대 내 위치하며, "전기타"로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나, 북측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로로 진입가능합니다.
1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 본건 지상 위 이동 용이한 컨테이너2동 소재하는 바, 경매진행시 참고바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
24건
39%
20,780,262원
최근 6개월
33건
41%
19,360,585원
최근 12개월
69건
44%
28,363,873원
물건 비고
지상 소재 이동 가능한 컨테이너 2동 및 제시외 건물은 매각 제외. 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음. 현황 일부 도로로 이용 중임. 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.
