나이스옥션 법원경매 수원 2024타경91271 [1] 경기도 화성시 오산동 969-5 지티엑스광장프라자 10층1005호 오피스텔 경매
경기도 화성시 동탄오산로 86-11, 10층1005호 (오산동,지티엑스광장프라자) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경91271(수원지방법원 경매8계). 감정가 119,000,000원, 최저가 58,310,000원. 매각기일은 2026-06-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비,
개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-
01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장
관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 건물부분에 임차보증금 135,000,000원에 대한 주택임차권이 설정되어 있으니, 경매
진행시 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
19건
73%
106,112,342원
최근 6개월
54건
69%
93,222,008원
최근 12개월
90건
68%
85,492,512원
물건 비고
1. 관리비 등 미납상태임(현황조사서 참조)
2. 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 신청채권자 겸 주택임차권자 승계인 주택도시보증공사의 대항력 포기 확약서가 2026.03.06. 제출됨
