나이스옥션 법원경매 상주 2024타경1578 [1] 경상북도 상주시 연원동 947 도로 경매
경상북도 상주시 연원동 947 (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1578(상주지원 경매1계). 감정가 5,273,228,000원, 최저가 1,266,103,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 상주시 연원동 소재 "안양마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는
주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
-기호(1): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "나지"상태임.
-기호(2): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "나지"상태임.
-기호(3): 남하향의 경사지내 일부 평탄한 부정형의 토지로서, "임야"임.
-기호(4): 남서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "임야"임.
-기호(5): 남서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "임야"임.
-기호(6): 남서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "임야" 및 일부 현황 "도로"임.
-기호(7): 남서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "도로"임.
-기호(8): 자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, "창고부지"임.
-기호(9): 남서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "도로"임.
-기호(10): 인접지 대비 저지인 사다리형에 가까운 토지로서, "유지"임.
-기호(11): 자체지반 대체로 평탄한 정방형의 토지로서, "수도용지"임.
-기호(12): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "나지"상태임.
-기호(13): 자체지반 대체로 평탄한 자루형의 토지로서, "나지"상태임.
-기호(14): 자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, "나지"상태임.
-기호(15): 자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, "나지"상태임.
-기호(16): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "나지"상태임.
-기호(17): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "나지"상태임.
-기호(18): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "나지"상태임.
-기호(19): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "나지"상태임.
-기호(20): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "나지"상태임.
-기호(21): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "나지"상태임.
-기호(22): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "나지"상태임.
-기호(23): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, "주차장"임,
-기호(24): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "나지"상태임.
-기호(25): 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "나지"상태임.
-기호(26): 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "나지"상태임.
-기호(27): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "나지"상태임.
-기호(28): 자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, "나지"상태임.
-기호(29): 자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, "나지"상태임.
-기호(30): 자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, "나지"상태임.
-기호(31): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "나지"상태임.
-기호(32): 자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, "나지"상태임.
-기호(33): 자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, "나지"상태임.
-기호(34): 자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, "나지"상태임.
-기호(35): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "나지"상태임.
-기호(36): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, "나지"상태임.
-기호(37): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "나지"상태임.
-기호(38): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "나지"상태임.
-기호(39): 자체지반 대체로 평탄한 세장형에 가까운 토지로서, "나지"상태임.
-기호(40): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "나지"상태임.
-기호(41): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "나지"상태임.
-기호(42): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, "나지"상태임.
-기호(43): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "나지"상태임.
-기호(44): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, "주차장"임.
-기호(45): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "주차장"임.
-기호(46): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "나지"상태임.
-기호(47): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, "나지"상태임.
-기호(48): 남하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "법면"상태임.
-기호(49): 남서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "도로"임.
-기호(50): 남서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "도로"임.
-기호(51): 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "도로"임.
-기호(52): 남동하향의 경사지내 세장형에 가까운 토지로서, "도로"임.
-기호(53): 남서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, "도로"임.
-기호(54): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "도로"임.
인접 도로상태
-기호(1): 본건 남측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(2): 본건 동측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(3): 본건 동측 일부로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(4): 본건 서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(5): 본건 남측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(6): 본건 남측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로(본건 일부 포함)와 접함.
-기호(7): 본건이 "도로"임.
-기호(8): 본건 동측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(9): 본건이 "도로"임.
-기호(10): 본건 동측 및 남측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(11): 본건 남서측 일부로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(12): 본건 남측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(13): 본건 남측 일부로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(14): 본건 남측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(15): 본건 남측 및 동측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(16): 본건 동측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(17): 본건 남동측 및 서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(18): 본건 남동측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(19): 본건 남동측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(20): 본건 남서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로 및 폭 약 3-4미터 내외의 포장
도로와 접함.
-기호(21): 본건 남측 일부로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(22): 본건 남측 일부로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(23): 본건 남동측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(24): 본건 남동측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(25): 본건 남동측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 6미터 내외의
포장도로와 접함.
-기호(26): 본건 남동측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 6미터 내외의
포장도로와 접함.
-기호(27): 본건 남동측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로, 남서측으로 폭 약 3-4미터
내외의 포장도로와 접함.
-기호(28): 본건 북서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로, 북동측으로 폭 약 3-4미터
내외의 포장도로와 접함.
-기호(29): 본건 북서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(30): 본건 북서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(31): 본건 남측 및 서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(32): 본건 남동측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(33): 본건 남동측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(34): 본건 남동측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로, 북동측으로 폭 약 3-4미터
내외의 포장도로와 접함.
-기호(35): 본건 북서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로, 북동측으로 폭 약 4미터 내외
의 포장도로와 접함.
-기호(36): 본건 북서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(37): 본건 북서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(38): 본건 북서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(39): 본건 북서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(40): 본건 북서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(41): 본건 북서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(42): 본건 북서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(43): 본건 북서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(44): 본건 북측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 3-4미터 내외의
포장도로와 접함.
-기호(45): 본건 북측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로, 동측으로 폭 3-4미터 내외의
포장도로와 접함.
-기호(46): 본건 북측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(47): 본건 북측 및 서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(48): 본건 남측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로, 남동측으로 3-4미터 내외의 포장
도로와 접함.
-기호(49-54): 본건이 "도로"임.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(1,5,11-54): 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역
(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역
(공장설립제한지역 (수도법 제7조의2, 수도법시행령 제14조의2 및 제
14조의3)<수도법>임.
-기호(2,7-10): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전
축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설
립제한지역 (수도법 제7조의2, 수도법시행령 제14조의2 및 제14조의3)<수
도법>임.
-기호(3,4): 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축
종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장
설립제한지역(공장설립제한지역 (수도법 제7조의2, 수도법시행령 제14조의2
및 제14조의3)<수도법>임.
-기호(6): 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대제
한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관
리법>, 공장설립제한지역 (공장설립제한지역 (수도법 제7조의2, 수도법시행령
제14조의2 및 제14조의3)<수도법> 임.
제시목록 외의 물건
기호(8)지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
기호(6)토지 일부는 공부상 지목이 "임야"이나, 일부 현황 "도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타
-기호(8)지상에 관정이 소재함.
-기호(11)지상에 별지 "사진용지"와 같이 물탱크가 소재함.
-기호(47)지상에 별지 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너가 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
57%
690,662,592원
최근 6개월
18건
59%
612,243,395원
최근 12개월
22건
60%
550,827,250원
물건 비고
일괄매각. 목록 6 일부 현황 도로임. 목록 8 제시외 건물(관정), 목록 11 지상 소재 물탱크, 목록 47 지상 소재 이동 가능한 컨테이너는 각 매각 제외하고 제시외 건물(관정) 및 물탱크를 위한 법정지상권 성립 여지 있음. 재매각, 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.
