나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경77310 [1] 경기도 가평군 조종면 상판리 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영진 · 평가일 2025.11.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 조종면 운악리 소재 "썬힐GC" 북동측 원거리에 위치하는 부동산으로
서, 주위는 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 및 도보로 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 주변의
제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

◆ 기호(2) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 관련필지인 상판리 420-1과의
일단으로 본건 기호(1)의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

◆ 기호(2) : 본건 서측으로 노폭 약 2-3m의 도로에 접하며 동일인 소유의 인접필지를
통하여 본건에 진입이 자유로움.

토지이용계획 및 제한상태

◆ 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

◆ 기호(1) 단독주택 2층,
-구조 : 철근콘크리트구조 및 블록구조 경사지붕(일반목구조)
-규모 : 지상 2층
-외벽 : 벽돌쌓기 마감
-내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감
-창호 : 새시창호임.
◆ 기호(1) 부속건물(창고),
-구조 : 경량철골구조
-규모 : 지상 1층
-외벽 : 판넬 마감
-내벽 : 판넬 마감임.
(본건 건물의 사용승인일은 2014.01.16일임)

이용상태

◆ 기호(1) 단독주택 2층: 주택으로 이용중임.
◆ 기호(1) 부속건물(창고) : 창고로 이용중임.
(세부 이용상황은 후첨 "건물개황도" 참조)

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

"지적 및 건물 개황도"에서와 같이 [제시외건물] ㉠이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함