나이스옥션 법원경매 상주 2024타경1738 [3] 경상북도 예천군 지보면 지보리 552-2 임야 경매

경상북도 예천군 지보면 지보리 552-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1738(상주지원 경매1계). 감정가 40,862,000원, 최저가 9,812,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1738 [3]
소재지경상북도 예천군 지보면 지보리 552-2
용도임야
매각기일2026.06.09
관할법원상주지원 경매1계 (054-530-5551)
이용제한(접함)준보전산지, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 보전관리지역, 준보전산지, (접함)영농여건불리농지
경상북도 예천군 지보면 지보리 552-2 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,490㎡ (753.23평)

금액

감정가40,862,000원
최저가9,812,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금981,200원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.11 40,862,000원 유찰
2차 2025.12.09 28,604,000원 유찰
3차 2026.01.13 20,023,000원 유찰
4차 2026.02.10 14,017,000원 유찰
5차 2026.03.10 9,812,000원
5차 2026.04.14 9,812,000원 매각
5차 2026.04.21 - 최고가매각불허가결정
5차 2026.06.09 9,812,000원 매각
5차 2026.06.16 - 최고가매각허가결정
5차 2026.07.14 - 납부<br />(2026.06.30)

감정평가 요약

감정평가기관: 대경

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 예천군 지보면 소화리 소재 "동막마을" 북동측 근거리[기호(1)토지],
지보면 송평리 소재 "신동마을" 북동측 인근[기호(2)토지] 및 지보면 지보리 소재
"신촌마을" 북측 인근[기호(3)∼(5)토지]에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지
및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반
교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
* 기호(1)(2) : 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 답으로 이용중임.
* 기호(3)(4) : 부정형의 토지로 서하향 완경사지이며, 현황 휴경지 상태임.
* 기호(5) : 부정형의 토지로 서하향 완경사지이며, 현황 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
* 기호(1) : 동측으로 완복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
* 기호(2) : 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
* 기호(3)∼(5) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
* 기호(1) : 생산관리지역(2020-03-16)(생산관리지역), 가축사육제한구역(주거밀집지역
외곽 경계선 500m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},
* 기호(2) : 농림지역,가축사육제한구(가축사육제한구역(주거밀집지역 외곽 경계선
500m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법},
접도구역(2021-11-09){도로법}.
* 기호(3)(4) : 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 가축사육제한구역(주거밀집
지역 외곽 경계선 500m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},
영농여건불리농지.
* 기호(5) : 보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역), 가축사육제한구역(주거밀집
지역 외곽 경계선 500m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},
준보전산지{산지관리법}임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
* 기호(1) : 의뢰목록상 지목은 전이나, 현황 답으로 이용중임.
* 기호(5) : 의뢰목록상 지목은 임야이나, 현황 과수원으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 목록 3,4 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 목록 5 공부상 지목이 임야이나 현황 과수원으로 이용 중이고 과수목 매각 포함.