나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경3678 [1] 경기도 가평군 상면 덕현리 OOOO 다가구주택 경매

경기도 가평군 상면 OOOO OOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3678(남양주지원 경매7계). 감정가 271,743,200원, 최저가 65,246,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3678 [1]
소재지	경기도 가평군 상면 덕현리 OOOO
도로명주소	경기도 가평군 상면 OOOO OOOOO
용도	다가구주택
매각기일	2026.04.16
관할법원	남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한	(접함)준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 도시지역, 자연녹지지역

면적

토지면적	410㎡ (124.03평)
건물면적	116.92㎡ (35.37평)

금액

감정가	271,743,200원
최저가	65,246,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	6,524,600원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.11	271,743,200원	유찰
2차	2025.12.16	190,220,000원	유찰
3차	2026.01.22	133,154,000원	유찰
4차	2026.03.12	93,208,000원	유찰
5차	2026.04.16	65,246,000원	매각
5차	2026.04.23	-	최고가매각허가결정
5차	2026.06.02	-	납부<br />(2026.05.21)
5차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 재연 · 평가일 2024.07.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 부동산은 경기도 가평군 상면 덕현리 소재 <산장관광지> 북측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 펜션, 농경지, 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하나 버스정류장과의 거리, 지세 등 감안시 대중교통수단이용은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 1) 기호 1 : 대체로 세장형의 토지로 인접도로 대비 다소 완경사진 "대지"임.
인접 도로상태: 1) 기호 1 : 본건 동측으로 노폭 약 4 미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 1) 기호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건: 별첨 "지적개황도" 참조
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : -

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 평지붕(경량철골구조) 2층건으로서
외벽 : 드라이비트 및 일부 목재마감, 일부 판넬마감 등이며
창호 : 하이샷시창호 마감 등으로
관리상태는 대치로 무난시됨.
이용상태: 현황 주택으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등임.
부합물 및 종물: 별첨 "지적 및 건룸개황도" 참조
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : -

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함