나이스옥션 법원경매 영월 2024타경2195 [2] 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 852-2 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 소재 "개수교" 북동측 근거리에 위치
하는 토지로서, 주위는 휴경지 및 임야 등이 소재하는 산간농경지대입니다.

교통상황

본건까지 차량접근 곤란하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중
교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1)-(10)(12)-(20)(22)-(30)
공히 각방향 경사의 사다리형 및 부정형 토지로서, "전(임야화 진행중인 휴경지)
입니다.
기호(11)(21)
공히 "대(나지)"입니다.
기호(31)
각방향 경사의 부정형 토지로서, "전(임야화진행중인 휴경지) 및 일부 도로"입니
다.

인접 도로상태

본건 주위로 기호(31)을 포함한 소폭의 비포장 도로가 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(30) : 공히 생산관리지역.
기호(31) : 생산관리지역, 영농여건불리농지.

제시목록 외의 물건

기호(1)-(14)(16)(17)(19)-24)(26)-(31) : 해당사항 없습니다.
기호(15)(18) : 본건 토지상에 연고자 미상의 "분묘(1기)"소재합니다.
기호(25) : 본건 토지상에 권원이 불분명한 제시외물건(컨테이너)이 소재합니다.

공부와의 차이

기호(1)-(30) : 공히 해당사항 없습니다.
기호(31) : 의뢰목록상 지목이 "전"이나 현황은 "전 및 일부 도로"입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의
확인 요합니다.
상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-지적경계 불분명
-목록 5,6,7,8,9,10,12,13,14,15,16,17,18은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
-목록 15,18에 각 분묘 1기 소재(분묘기지권 성립여부 검토 요망)