강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2225(영월지원 경매3계). 감정가 204,718,000원, 최저가 143,303,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2225 [1]
소재지
강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.07.28
관할법원
영월지원 경매3계 (033-371-1118)
이용제한
계획관리지역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,598㎡ (785.90평)
금액
감정가
204,718,000원
최저가
143,303,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,330,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.11
204,718,000원
변경
신건
2026.03.10
204,718,000원
유찰
2차
2026.04.14
143,303,000원
변경
2차
2026.07.28
143,303,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 라온
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 소재 '운학보건진료소' 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 펜션, 자연림 등으로 형성된 산간농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로까지의 거리 등을 고려할 때 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
공히 서향 완경사의 사다리형이며, 일련번호(1)은 활잡목이 자생하는 전, 일련번호(2)는 전임.
인접 도로상태
공히 서측으로 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(50M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
68%
20,501,617원
최근 6개월
14건
52%
68,920,022원
최근 12개월
24건
58%
68,668,721원
물건 비고
일괄매각
지적경계 불분명
분묘소재 여부 별도 확인 요망
목록 1,2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
목록 1,2의 감정평가액(최저매각가격)은 입목을 포함한 가격임
목록 1,2는 공히 서측으로 2차선 포장도로에 접함
목록 1은 공부상 전이나, 현황은 "임야상태의 토지"임
