나이스옥션 법원경매 영월 2024타경33397 [2] 강원특별자치도 평창군 봉평면 원길리 576-2 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 "영동고속도로 면온IC" 북동측
근거리 및 원길리 소재 "봉평마가리캠핑장" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위
는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 순수농촌지대입니다.

교통상황

공히 본건 및 부근까지 차량접근 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으
로 볼때 대중교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1)(2) : 남서향 완경사의 부정형 토지로서, 공히 "전"입니다.
기호(3) : 북서향 경사의 부정형 토지로서, "자연림 및 일부 전"입니다.
기호(4) : 남동향 완경사의 부정형 토지로서, "전(휴경지) 및 일부 현황도로"입니
다.

인접 도로상태

기호(1)(2)(3) : 맹지입니다.
기호(4) : 남동측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 3미터 내외의 비포장 도로가 소
재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역.
기호(2) : 계획관리지역, 영농여건불리농지.
기호(3) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>.
기호(4) : 계획관리지역, 공장설립승인지역<수도법>.

제시목록 외의 물건

기호(1) : 본건 토지상에 제시외수목(돌배나무추정) 및 제시외물건(건축자재)이 소
재합니다.
기호(2)(3) : 본건 토지상에 제시외수목(돌배나무추정)이 소재합니다.
기호(4) : 해당사항 없습니다.

공부와의 차이

기호(1)(2) : 해당사항 없습니다.
기호(3) : 의뢰목록상 지목이 "임야"이나 현황은 "임야 및 일부 전"입니다.
기호(4) : 의뢰목록상 지목이 "전"이나 현황은 "전(휴경지) 및 일부 도로"입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의
확인 요합니다.
*상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지적경계 불분명. 농지취득자격증명 불요. 공부상 전이나, 현황은 휴경지 및 일부 도로임. 남동측으로 약 3미터 폭의 비포장도로 소재함. 토지 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 입찰시 확인 요함(분묘가 소재한다면 분묘기지권 성립여지 있음).