나이스옥션 법원경매 영월 2024타경33557 [1] 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 249-21 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 라온

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별지치도 평창군 봉평면 무이리 소재 "평창무이예술관" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 축사, 펜션, 자연림 등으로 형성된 산간농촌지대임.

교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 및 시내버스정류장까지의 거리 등을 고려할 때 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1,2)은 사다리형의 남향 완경사지대내 석축으로 평탄하게 조성된 임야 상태임.
일련번호(3)은 부정형의 임야 등임.
일련번호(4)는 부정형의 도로, 임야 등임.

인접 도로상태

일련번호(1,3)은 서측으로 현황 도로인 일련번호(4)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
일련번호(2) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
일련번호(3) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>.
일련번호(4) :계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-1_비도시)(접합), 접도구역(2018-12-31)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

제시목록 외의 물건

일련번호(1) 지상에 사진용지와 같이 소나무 및 조경석이 소재함.

공부와의 차이

일련번호(4)는 공부상 지목이 임야이나, 일부 현황 도로임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건은 후면 사진용지와 같이 유치권 행사 현수막이 거치됨.

2) 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-지적경계 불분명
-목록 1,2는 공부상 임야이나, 현황은 나대지임
-목록 3은 공부상 임야이나, 현황은 법면임
-목록 4는 공부상 임야이나, 현황은 일부 임야, 일부 도로임
-분묘 소재여부 별도 확인 요망
-목록 1~4 지상에 "유치권행사중"이라는 현수막이 소재하고 있는바, 유치권자라고 주장하는 양태호의 진술에 의하면, 토목공사대금 3억 5천만원의 채권에 대하여 유치권 행사 중이라고 함
-목록 1,3은 서측으로 현황도로인 목록 4에 접함
-목록 4는 공부상 임야이나, 현황은 일부 도로임
-2026. 1. 15.자로 유치권자 양태호가 목록1,2,3,4에 대하여 유치권신고서 제출함(채권액 350,000,000원이며 2024. 12. 30.부터 연 5% 적용) : 2026. 1. 15.자 변경작성함