나이스옥션 법원경매 인천 2024타경510973 [1] 인천광역시 강화군 길상면 선두리 143-9 근린시설 경매
인천광역시 강화군 길상면 선두리 143-9 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경510973(인천지방법원 경매10계). 감정가 2,063,079,000원, 최저가 707,636,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 강화군 길상면 선두리 소재"선두1리마을회관"북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 음식점 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건으로 차량 진·출입이 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
남측 완경사지 부정형의 토지로서, 지목 및 현황 "도로"임.
인접 도로상태
본건이 폭 약 5-6미터의 포장도로임
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요
한 사항은 (인터넷) 열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계
미상임.
(2)기타
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
72%
112,200,000원
최근 6개월
6건
55%
285,618,167원
최근 12개월
15건
70%
478,815,614원
물건 비고
일괄매각
목록1. 지분매각, 현황 도로임
목록2. 주거 기타로 이용중이며 지상 위 소재하는 수목 및 토지 경계 상의 석축 등은 토지에 포함하여 감정평가함
목록3. 맹지임
목록3. 및 목록5. 자연림 상태이며 입목에 대하여는 토지에 포함하여 감정평가함, 평장 등 분묘의 존재가능성을 온전히 배제하기 어려움(현황조사서 참조)
목록4. 및 목록7. 공연장임
목록6. 주건물은 사무실이며 부속건물은 화장실 및 창고임
목록1.목록2.목록3.목록5. 요역지 지역권은 이 건 부동산의 소유권에 부종하므로(민법 292조1항 참조) 매수인이 이를 취득하며 말소촉탁의 대상이 아님
