나이스옥션 법원경매 인천 2024타경14307 [1] 인천광역시 연수구 청학동 451 시대아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 연수구 용담로 3, 105동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경14307(인천지방법원 경매10계). 감정가 227,000,000원, 최저가 227,000,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 14307 [1]
소재지인천광역시 연수구 청학동 451 시대아파트 105동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 연수구 용담로 3, 105동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명시대아파트
매각기일2025.11.11
관할법원인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)도로, (접함)공원, 과밀억제권역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중, 중점경관관리구역, 지구단위계획구역
인천광역시 연수구 청학동 451 시대아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.85㎡ (13.57평)
건물면적49.59㎡ (15.00평)

금액

감정가227,000,000원
최저가227,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금22,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.11 227,000,000원 매각
신건 2025.11.18 - 최고가매각허가결정
신건 2025.12.24 - 납부<br />(2025.12.09)
신건 2026.01.22 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 청학동 소재 "인천바이오과학고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 내 제8층 제809호로서,
(사용승인일: 1994.10.20)
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 인접 공도에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6240))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역, 중점경관관리구역(2023-06-26)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 13건 79% 315,776,828원
최근 6개월 36건 82% 320,412,079원
최근 12개월 77건 82% 297,154,246원