나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51568 [1] 전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 24층2401호 아파트 경매

전라남도 목포시 호남로 6 남교크레지움에듀파크, 1동 24층2401호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51568(목포지원 경매2계). 감정가 200,000,000원, 최저가 112,000,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51568 [1]
소재지전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 24층2401호
도로명주소전라남도 목포시 호남로 6 남교크레지움에듀파크, 1동 24층2401호
용도아파트
매각기일2026.06.22
관할법원목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한상대보호구역, 도시지역, 방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 일반상업지역
전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 24층2401호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.10㎡ (7.90평)
건물면적72.75㎡ (22.01평)

금액

감정가200,000,000원
최저가112,000,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금11,200,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.23 200,000,000원 유찰
2차 2026.05.04 140,000,000원 유찰
3차 2026.06.22 112,000,000원 매각
3차 2026.06.29 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2025.11.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
전라남도 목포시 남교동 소재 "북교초등학교" 남동측 인근에 위치하는 남교크레지움에듀파크 제1동 제24층 제2401호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본 건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
본 건은 철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 지하1층~지상25층 건물 내 제24층 제240 1호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호 임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
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인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타참고사항 본 건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부확인은 생략하였으니 경매진행시 참고 하시기 바람.

물건 비고

현황조사보고서에 의하면 전체 세대로 추정되는 전기료(2025년 1월~10월)가 약 11,353,550원이 미납되어 있음.