부산광역시 기장군 장안읍 장안리 산71-17 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5968(부산동부지원 경매4계). 감정가 82,422,200원, 최저가 57,696,000원. 매각기일은 2026-11-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5968 [1]
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 장안리 산71-17
용도
토지
매각기일
2026.11.30
관할법원
부산동부지원 경매4계 (780-1424)
이용제한
공익용산지, 가축사육제한구역, 보전녹지지역, (접함)자연녹지지역
면적
토지면적
18,545㎡ (5,609.86평)
금액
감정가
82,422,200원
최저가
57,696,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,769,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.26
82,422,200원
유찰
2차
2026.11.30
57,696,000원
감정평가 요약
감정평가기관: BNK · 평가일 2025.11.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 장안읍 장안리 소재 "장안사" 남측 인근에 위치하며 부근은 자연림 등이 소재한 순수산림지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 불가능함.
형태 및 이용상태
남동향의 급경사지의 사다리형토지로서 자연림 등으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 가축사육제한구역, 공익용산지
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임 2)기 타:전체 지분 중 "이선규" 지분만의 평가임.
물건 비고
- 지분매각.
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
- 지적도상 맹지임.
