나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11504 [1] 경상북도 구미시 구평동 429 부영 204동 3층 304호 아파트 경매

경상북도 구미시 인동43길 22-42 2단지부영아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11504(김천지원 경매5계). 감정가 117,000,000원, 최저가 117,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11504 [1]
소재지경상북도 구미시 구평동 429 부영 204동 3층 304호
도로명주소경상북도 구미시 인동43길 22-42 2단지부영아파트
용도아파트
매각기일2026.11.13
관할법원김천지원 경매5계 (054-420-2095)
이용제한(저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)완충녹지, 제1종지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역
경상북도 구미시 구평동 429 부영 204동 3층 304호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.20㎡ (13.98평)
건물면적80.95㎡ (24.49평)

금액

감정가117,000,000원
최저가117,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금11,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.13 117,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 성문 · 평가일 2025.10.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 구평동 소재 "천생초등학교" 동측 인근에 위치하는 아파트[부영 제204동 제3층 제304호] 단위세대로서 주위는 택지개발로 조성된 대단위 아파트단지, 학 교, 주택 및 관련 상가 등이 혼재하여 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 아파트로서의 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
가)철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물중 제3층 제304호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25m~30m)(2016-02-22)(접합),중로2류 (폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)),상대 보호구역(2013-04-26)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 없습니다.