나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3938 [1] 대전광역시 동구 가양동 146-38 1층101호 다세대주택 경매
대전광역시 동구 충정로 16-2 유니온주택 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3938(대전지방법원 경매1계). 감정가 60,000,000원, 최저가 42,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "대전보건대학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭:유니온주택) 제1층 제101호로서, 주위는 다세대주택, 단독·다가구주택, 근린생활시설, 아파트단지 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조
시멘트벽돌 및 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층건 내 제1층 제101호로서, (사용승인일: 1986.10.28) 외벽: 치장적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로(146-36번지)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(박팽년선생유허문화재로부터200m내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)), 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(우암사적)).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
