나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51899 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 2461 세원느티마을아파트 106동 2층204호 아파트 경매

충청북도 청주시 흥덕구 진재로 65, 세원느티마을아파트 106동 2층204호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51899(청주지방법원 경매1계). 감정가 178,000,000원, 최저가 124,600,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51899 [1]
소재지충청북도 청주시 흥덕구 복대동 2461 세원느티마을아파트 106동 2층204호
도로명주소충청북도 청주시 흥덕구 진재로 65, 세원느티마을아파트 106동 2층204호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)사방지, 지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 주거용지, (접함)특수도로(자전거전용도로)
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 2461 세원느티마을아파트 106동 2층204호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.53㎡ (10.45평)
건물면적59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가178,000,000원
최저가124,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,460,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.30 178,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 124,600,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 무심감정 · 평가일 2025.11.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 ‘흥덕고등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 아파트단지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 11층 건물내 제2층 제204호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 평지로 건부지(아파트)로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
복대동 2461 : 제2종일반주거지역(2023-02-03), 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하), 지구단위계획구역(하복대지구), 특수도로(자전거전용도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔밭중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(증안초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.