나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34481 [1] 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 선영

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

년 식 : 2016년식(제작연월일:2015.11.09, 최초등록일:2017.02.14) 주행거리 : 현장조사시 자동차계기판상 주행거리는 169,328KM임.

색상

본건 차량의 색상은 회색임.

관리상태

본건 자동차는 성능 및 도색상태, 전반적인 차량의 관리상태는 보통임.(사진용지 참조).

사용연료

본건 차량의 사용연료는 휘발유임.

유효검사기간

자동차등록원부(갑)상의 검사유효기간은 2025.07.17 ~ 2027.07.16임.

기타(옵션등)

-.차량의 변속기는 자동변속기이고, 스마트키, 에어컨, 오디오, 네비게이션, 썬루프 등의 각종 편의장치를 갖추고 있음.

물건 비고

2016년식, 계기판상 주행거리는 169,328㎞, 사용연료 휘발유, 중고차 사고이력정보는 감정평가서 참조.
특별매각조건 : 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 소재지 및 기본 사항

* 사건번호: 부천지원 2025타경34481 (1)

* 물건명: BMW 750Li xDrive

* 용도: 승용차

* 감정가: 35,000,000원

* 경매 구분: 자동차임의경매

* 채권자: 신OOOOOOOO

1.2. 차량 상세 정보

* 제조사/모델: BMW 750Li xDrive

* 등록 번호: 111우8798

* 차대 번호: WBA7F2106GG523657

* 연식: 2016년식

* 제작 연월일: 2015.11.09

* 최초 등록일: 2017.02.14

* 주행 거리: 169,328㎞ (계기판상)

* 사용 연료: 휘발유

* 색상: 회색

* 변속기: 자동

* 주요 옵션: 스마트키, 에어컨, 오디오, 네비게이션, 썬루프 등

* 관리 상태: 보통 (성능 및 도색 상태, 전반적인 관리 상태)

* 검사 유효 기간: 2025.07.17 ~ 2027.07.16

* 보관 장소: 김포시 양촌읍 흥신리 209-4 삼성주차장

1.3. 경매 정보

* 특이사항: 재매각

* 특수 물건 정보: 재매각

* 특별 매각 조건: 매수 신청 보증금은 최저 매각 가격의 20%임.

* 최초 감정가: 35,000,000원

* 회차별 최저 매각 가격 및 보증금:

* 1회 (2026.08.20): 최저 매각 가격 17,150,000원, 보증금 1,715,000원

* 2회 (2026.10.01): 최저 매각 가격 12,005,000원, 보증금 1,200,500원

* 3회 (2026.11.03): 최저 매각 가격 8,404,000원, 보증금 840,400원

* 4회 (2026.12.01): 최저 매각 가격 5,883,000원, 보증금 588,300원

2. 입지조건

2.1. 주변 환경

* 본건 차량의 사용 본거지는 경기도 김포시 운양동에 위치한 아파트 단지(하늘빛마을 한신더휴 테라스)로 파악됩니다. 운양동은 김포한강신도시 내에 있어 비교적 신축 주거 단지가 밀집해 있습니다.

* 해당 지역은 현대적인 아파트 단지와 함께 상업 시설, 공원 등이 잘 갖추어져 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

* 차량 보관 장소는 김포시 양촌읍 흥신리에 위치하며, 이는 운양동과 인접한 지역으로, 일부 지역은 농경지와 공업 단지가 혼재되어 있습니다.

2.2. 교통 접근성

* 김포골드라인 운양역이 인근에 위치하여 서울 및 수도권 주요 지역으로의 대중교통 접근성이 우수합니다.

* 또한, 다양한 버스 노선을 통해 주변 지역으로의 이동도 용이합니다.

* 양촌읍 지역은 김포골드밸리 등 산업단지가 조성되어 있어 직주근접 가능성이 있는 지역과도 연결됩니다.

3. 권리분석

3.1. 소멸주의 원칙

* 본건은 자동차 임의경매 사건으로, 경매 절차를 통해 낙찰이 이루어지면 원칙적으로 자동차에 설정된 각종 권리는 소멸합니다.

3.2. 인수되는 권리

* 물건 명세서에 따르면 '매각으로 소멸되지 않는 권리' 항목에 지상권 개요만 기재되어 있으나, 구체적인 내용은 명시되지 않았습니다. 현재까지 제공된 정보상으로는 낙찰자가 인수해야 할 별도의 중대한 권리 관계는 파악되지 않습니다.

* 다만, 정확한 권리 관계 확인을 위해서는 관련 서류를 상세히 검토해야 합니다.

4. 상권분석

4.1. 지역 특성

* 차량 사용 본거지인 운양동은 김포한강신도시의 중심 지역 중 하나로, 최근 개발이 활발히 이루어진 주거 및 상업 복합 지역입니다.

* 라베니체 마치 에비뉴와 같은 수변 상업 지구는 문화 및 여가 활동 공간을 제공하며, 다수의 프랜차이즈 상점과 편의 시설이 밀집해 있습니다.

4.2. 잠재적 수요

* 신흥 주거 지역으로서 젊은층과 가족 단위의 인구 유입이 지속되고 있으며, 이는 고급 승용차에 대한 잠재적 수요층을 형성할 수 있습니다.

* 김포시 자체는 수도권 서북부의 주요 거점으로 발전하고 있으며, 꾸준한 개발 호재와 교통망 확충으로 지역 가치가 상승하는 추세입니다.

5. 생활정보

5.1. 편의시설

* 운양동은 대형마트, CGV 영화관, 각종 은행, 병원, 음식점 등이 잘 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다.

* 김포골드라인 운양역 주변으로 상업 시설이 집중되어 있어 이용이 편리합니다.

5.2. 교육/의료 시설

* 운양동 지역은 비교적 최근에 설립된 초등학교, 중학교, 고등학교가 다수 분포하여 교육 환경이 우수한 것으로 평가됩니다.

* 주변 의료 시설 정보는 별도 조사가 필요하나, 대규모 신도시로서 기본적인 의료 서비스는 제공될 것으로 예상됩니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 차량 상태

* 2016년식 차량으로 총 주행거리가 169,328km에 달하여 일반적인 차량의 소모품 교체 및 노후화에 따른 수리 비용 발생 가능성이 있습니다.

* '중고차 사고이력정보는 감정평가서 참조'라는 문구는 차량의 사고 이력이 존재할 수 있음을 시사합니다. 사고의 심각성 여부에 따라 차량 가치 하락 및 수리 비용 증가로 이어질 수 있으므로, 상세한 사고 이력 조회가 필수적입니다.

* 감정평가서 상의 관리 상태가 '보통'으로 기재되어 있어, 즉각적인 수리가 필요한 심각한 문제는 없을 것으로 보이나, 추가적인 점검은 필요합니다.

6.2. 경매 절차

* 본건은 '재매각' 물건으로, 이는 이전 경매 절차에서 유찰되었거나 낙찰자의 잔금 미납 등의 사유가 있었음을 의미합니다.

* 재매각 물건은 종종 특별한 사유가 있거나 시장의 관심이 낮아 유찰되는 경우가 많으므로, 입찰 전 철저한 사전 조사가 필요합니다.

6.3. 기타 리스크

* 제공된 정보만으로는 차량의 숨겨진 하자나 법적 분쟁 가능성을 완전히 배제할 수 없습니다.

7. 종합 의견

본건 BMW 750Li xDrive는 2016년식의 플래그십 세단으로, 고급스러운 외관과 다양한 편의 장치를 갖추고 있습니다. 경기도 김포시 운양동이라는 비교적 신축 주거 단지 내에 사용 본거지를 두고 있어, 지역 내 수요층을 기대할 수 있습니다. 김포골드라인 운양역을 통한 서울 접근성 또한 장점입니다.

그러나 16만km가 넘는 높은 주행거리와 '재매각'이라는 경매 이력은 잠재적 리스크로 작용합니다. 특히 사고 이력에 대한 상세한 확인이 반드시 선행되어야 합니다. 감정가 3,500만원은 신차 가격 대비 크게 하락한 금액이나, 현재 중고차 시장 가격과 비교 시, 차량 상태 및 사고 이력에 따라 그 가치가 크게 달라질 수 있습니다.

8. 투자 포인트

* 뛰어난 성능과 고급스러운 디자인을 갖춘 BMW 7시리즈 차량을 상대적으로 낮은 가격에 취득할 기회입니다.

* 재매각 물건으로, 이전 회차보다 낮은 최저 매각 가격으로 경매가 진행되어 추가적인 가격 하락이 예상됩니다.

* 김포한강신도시의 지속적인 개발과 서울 접근성 향상으로 인한 지역 가치 상승 잠재력이 있습니다.

9. 예상 입찰가

본건은 2016년식 BMW 750Li xDrive로, 감정가는 35,000,000원입니다. 그러나 169,328km라는 높은 주행 거리와 '재매각'이라는 이력을 고려할 때, 보수적인 접근이 필요합니다. 또한, 중고차 시세 정보를 종합해 볼 때, 감정가는 현재 시장 가격과 유사하거나 다소 낮은 수준으로 보입니다.

현재 제시된 회차별 최저 매각 가격은 다음과 같습니다.

* 1회 (2026.08.20): 17,150,000원

* 2회 (2026.10.01): 12,005,000원

* 3회 (2026.11.03): 8,404,000원

* 4회 (2026.12.01): 5,883,000원

차량의 사고 이력 및 정확한 현 상태에 따라 가치가 크게 달라지므로, 상세한 사고 이력 확인 및 전문가의 점검이 필수적입니다.

만약 차량의 사고 이력이 경미하고 전반적인 관리 상태가 양호하다는 전제 하에, 3회차 또는 4회차 경매에서 최저 매각 가격을 기준으로 공격적인 입찰을 고려해 볼 수 있습니다.

* 3회차 (2026.11.03) 진행 시: 최저 매각 가격 8,404,000원을 기준으로, 9,000,000원 ~ 10,000,000원 사이의 입찰가를 제안합니다.

* 4회차 (2026.12.01) 진행 시: 최저 매각 가격 5,883,000원을 기준으로, 6,000,000원 ~ 7,000,000원 사이의 입찰가를 제안합니다.

이 예상 입찰가는 인수 보증금을 제외한 실제 낙찰가 기준이며, 낙찰 후 차량 상태에 따른 수리비, 취등록세, 이전 비용 등을 반드시 추가로 고려해야 합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.