나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1739 [1] 인천광역시 중구 을왕동 OOOOOO 답 경매

인천광역시 중구 을왕동 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1739(인천지방법원 경매13계). 감정가 305,301,000원, 최저가 213,710,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1739 [1]
소재지	인천광역시 중구 을왕동 OOOOOO
용도	답
매각기일	2026.04.22
관할법원	인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한	장애물제한표면구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	683㎡ (206.61평)

금액

감정가	305,301,000원
최저가	213,710,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	21,371,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.23	305,301,000원	유찰
2차	2026.04.22	213,710,000원	매각
2차	2026.04.29	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.28	-	납부<br />(2026.05.15)
2차	2026.06.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나은

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 &quot;늙목마을경로당&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답 등 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
형태 및 이용상태: 장방형의 토지로서 &apos;전&apos;(일부 &apos;도로&apos; 및 &apos;구거&apos;)으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지상태이나 남동측으로 현황 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리 권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)).
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)