나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513319 [1] 인천광역시 부평구 십정동 583-5 한뫼시티빌 에이동 4층403호 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 경인로 703 한뫼시티빌, 에이동 4층403호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경513319(인천지방법원 경매3계). 감정가 108,000,000원, 최저가 75,600,000원. 매각기일은 2026-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 513319 [1]
소재지	인천광역시 부평구 십정동 583-5 한뫼시티빌 에이동 4층403호
도로명주소	인천광역시 부평구 경인로 703 한뫼시티빌, 에이동 4층403호
용도	다세대주택
매각기일	2026.09.17
관할법원	인천지방법원 경매3계 (032-860-1603(구내:1603))
이용제한	(접함)도로, (저촉)도시철도, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 철도보호지구, 상대보호구역

인천광역시 부평구 십정동 583-5 한뫼시티빌 에이동 4층403호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	23.02㎡ (6.96평)
건물면적	45.30㎡ (13.70평)

금액

감정가	108,000,000원
최저가	75,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	7,560,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.18	108,000,000원	유찰
2차	2026.09.17	75,600,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2025.10.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 &quot;동암초등학교&quot;북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2002.04.24) 외벽 : 사이딩 마감 등 창호 : 샷시창호 임.
이용상태: 본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
설비내역: 위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 세장형의 토지로서, 현황 &quot;다세대주택&quot; 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건은 동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 도시철도(저촉) 상대보호구역(2024-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

AI 물건분석

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