경기도 부천시 오정구 원종로79번길 42-1 한양팰리스, 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34734(부천지원 경매12계). 감정가 310,000,000원, 최저가 217,000,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "오정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대상물건과 유사한 형태.규모의 공동주택과 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 주택 지대로 이루어져있어 주위환경 보통시됩니다.
교통상황
중소형 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 7~8분 정도 거리에서해선 "원종역"이 소재하여 교통여건은 보통정도입니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 4층 일부로서, 외 벽 : 외장타일 등 마감, 창 호 : PVC새시 창호 등입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 '다세대주택' 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 편의설비 갖추고있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 가로장방형의 토지로, 다세대주택(한양팰리스) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본 건물 서측으로 약 2~ 3 미터 정도의 진입도로에 소폭 접하고있으며, 진입로는 폭 약 12미터 정도의 공도와 연결돼 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(오정초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))입니다.
