나이스옥션 법원경매 해남 2025타경50680 [1] 전라남도 완도군 금일읍 충동리 1468-1 단독주택 경매

전남광주통합특별시 완도군 금일읍 금일충도길 20 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50680(해남지원 경매3계). 감정가 20,548,200원, 최저가 20,548,200원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 50680 [1]
소재지	전라남도 완도군 금일읍 충동리 1468-1
도로명주소	전남광주통합특별시 완도군 금일읍 금일충도길 20
용도	토지
매각기일	2026.09.21
관할법원	해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한	(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	294㎡ (88.94평)
건물면적	76.59㎡ (23.17평)

금액

감정가	20,548,200원
최저가	20,548,200원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	2,054,820원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.21	20,548,200원

감정평가 요약

감정평가기관: 중부 · 평가일 2025.11.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 완도군 금일읍 충동리 소재 &quot;충도마을회관&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연부락, 농경지, 선착장 등이 혼재하는 해안농어촌지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형 평지로 보건진료소(현황 숙소) 부지로 이용중임.
인접 도로상태: 북측으로 소폭의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상 및 해당사항 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: (가) 벽돌조 기와지붕(현황 강판스레트지붕) 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시창호임.
이용상태: 주택(숙소)로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어있음.
부합물 및 종물: 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이: 공부상 기와지붕 보건진료소이나 현황 강판스레트지붕 주택(숙소)임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록1. 및 인접지(충동리 1468-3)지상에 걸쳐 소재하는 제시외 건물(감정평가서 ㄱ,ㄴ) 매각에서 제외
3. 목록1. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임(26.08.20.자 감정평가에 대한 의견서 참조)
4. 인접지와의 지적 경계가 불분명한바, 정확한 경계 등은 필요시 측량을 통한 확인을 요함