나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51569 [1] 전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 목포시 호남로 6 남교크레지움에듀파크, 1동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51569(목포지원 경매3계). 감정가 204,000,000원, 최저가 142,800,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51569 [1]
소재지전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 OOOOOO
도로명주소전라남도 목포시 호남로 6 남교크레지움에듀파크, 1동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.06.29
관할법원목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한상대보호구역, 도시지역, 방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 일반상업지역
전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.10㎡ (7.90평)
건물면적72.75㎡ (22.01평)

금액

감정가204,000,000원
최저가142,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,280,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.11 204,000,000원 유찰
2차 2026.06.29 142,800,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 목포시 북교동 소재 ‘목포북교초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 '남교 크레지움 에듀파크' 1동 9층 901호이며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
단지내까지 차량접근이 가능하고, 대중교통편인 시내버스 승강장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조(벽식구조)(철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 9층 901호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 새시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
일반적인 급·위생설비,난방설비,승강기설비,소방설비,도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등
단지 주위로 아스팔트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
남교동 1-1 :도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

현황조사보고서에 의하면 전체 세대로 추정되는 전기료(2025년 1월 ~ 10월)가 약 11,353,550원이 미납되어 있음.