나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경3631 [1] 부산광역시 사하구 장림동 566-7 강남아파트 5동 4층408호 아파트 경매

부산광역시 사하구 장평로41번길 61 강남아파트, 5동 4층408호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3631(부산서부지원 경매7계). 감정가 130,000,000원, 최저가 130,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3631 [1]
소재지부산광역시 사하구 장림동 566-7 강남아파트 5동 4층408호
도로명주소부산광역시 사하구 장평로41번길 61 강남아파트, 5동 4층408호
용도아파트
매각기일2026.11.12
관할법원부산서부지원 경매7계 (051-812-1267)
이용제한비행안전구역, (접함)준보전산지, 준공업지역, (접함)자연녹지지역
부산광역시 사하구 장림동 566-7 강남아파트 5동 4층408호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적51.34㎡ (15.53평)
건물면적84.95㎡ (25.70평)

금액

감정가130,000,000원
최저가130,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금13,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.12 130,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 원상 · 평가일 2025.10.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 "효림초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 소규모 공장, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근으로 버스정류장 및 부산지하철 1호선 신장림역이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건내 제4층 제408호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 완경사지내 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측에서 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접하고, 단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(2019-12-18), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.