나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경3570 [1] 부산광역시 사하구 다대동 94-5 다송아파트 103동 9층901호 아파트 경매
부산광역시 사하구 다대로381번길 99 다송아파트, 103동 9층901호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3570(부산서부지원 경매7계). 감정가 59,000,000원, 최저가 59,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
감정평가 대상물건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 ‘다선초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상24층 건물 내 제9층 제901호로서, 1995년 05월 11일자로 사용승인 되었으며, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시 창호 등. ※ 내 벽 및 내부마감재 등 내부 이용상태는 이해관계인 부재로 확인하지 못했으나, 통상적인 상태를 상정하여 감정평가함.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
공동설비(승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등) 및 개별설비(위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 중로2류(폭 15m~20m)(1994-12-23)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2016-12-07)(접합), 교육환경보호구역(2024-04-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
